Quirón define en días si compra o expropia terrenos clave para su hospital en Gijón
La negociación entre el grupo sanitario Quirón y una familia propietaria de parcelas en Nuevo Gijón entra en su fase decisiva. En los próximos días se resolverá si la empresa logra un acuerdo de compra o si el Ayuntamiento activa la vía de la expropiación para asegurar los terrenos necesarios para el proyecto hospitalario privado, según fuentes conocedoras del proceso.
¿Cuál es el estado actual de la negociación entre Quirón y los propietarios?
Las conversaciones continúan abiertas, aunque el plazo se agota. La familia afectada, que reside en una de las fincas, ha rechazado hasta ahora las ofertas económicas al considerar que la tasación no le permitiría adquirir una nueva vivienda. Durante la última semana se han intercambiado varias ofertas y contraofertas, y las partes implicadas mantienen el diálogo con sigilo y prudencia.
El jueves pasado se presentó un doble ultimátum: la familia tenía hasta el lunes para aceptar una nueva oferta y un total de diez días antes de que se activase el procedimiento de expropiación. Aunque ese plazo ya ha vencido parcialmente, las conversaciones no se han roto, lo que las fuentes consultadas interpretan como un avance significativo.
¿Qué papel juega el Ayuntamiento en este convenio urbanístico?
El convenio con Quirón fue heredado por el actual gobierno municipal del mandato anterior. El acuerdo compromete al Ayuntamiento a formalizar la cesión de las parcelas de Cabueñes a la Consejería de Salud, un trámite que se espera completar cuanto antes. La familia, por su parte, había solicitado la intervención municipal ante el estancamiento de las negociaciones.
La asociación vecinal ha mostrado su respaldo a los propietarios y está buscando una vivienda en alquiler que pueda servir como solución temporal ante un posible desalojo.
¿Qué implica el convenio firmado en 2022 y por qué no está cerrado?
Quirón formalizó el convenio en marzo de 2022 gracias a un acuerdo previo de compraventa con los propietarios, con una tasación global de 1,7 millones de euros. Sin embargo, esos acuerdos estaban sujetos a condición suspensiva, es decir, dependían del cumplimiento de ciertos hitos como la tramitación de la operación urbanística necesaria para permutar los terrenos. Por ello, ninguna de las compras se considera cerrada hasta que todas las partes firmen el documento definitivo.
¿La expropiación podría beneficiar a la familia afectada?
En la reunión de la semana pasada, celebrada con presencia de técnicos municipales, otros propietarios y representantes de Quirón, la familia manifestó que, si no se ofrecía una cantidad que les permitiera comprar otra vivienda, la expropiación podría resultar más ventajosa. Esta postura refleja la preocupación por los plazos de desalojo y por la pérdida de su hogar actual.
¿Cómo afecta este proceso a la ampliación del hospital público de Cabueñes?
El convenio no afecta por ahora a la ampliación del Hospital Universitario de Cabueñes. Las fincas en disputa se necesitan para una fase posterior del proyecto, vinculada a labores de urbanización y generación de accesos. La estimación es que, ya sea por compra o por expropiación, el traspaso de los terrenos podría completarse en un plazo máximo de seis meses.
Preguntas frecuentes sobre el proyecto hospitalario de Quirón en Gijón
¿Cuánto tiempo queda para evitar la expropiación?
El margen es cada vez más estrecho. Las partes siguen negociando, pero el ultimátum establece que la vía de la expropiación se activará si no se agota antes la negociación. Las fuentes consultadas indican que la decisión se tomará en cuestión de días.
¿Qué superficie y características tienen los terrenos afectados?
Los terrenos incluidos en el convenio son en su mayoría fincas vacías. Solo la familia afectada reside en el entorno, lo que simplifica el proceso de traspaso en comparación con otras operaciones urbanísticas.
¿Qué alternativas tiene la familia si se confirma la expropiación?
La familia cuenta con el apoyo de la asociación vecinal, que está buscando una vivienda en alquiler como solución temporal. Además, el proceso de expropiación contempla una indemnización que podría resultar más ventajosa que la oferta actual de compra.
El desenlace de esta negociación será determinante para el futuro del proyecto hospitalario privado en Nuevo Gijón y para la ampliación del hospital público de Cabueñes. La transparencia en el proceso y el respeto a los derechos de los propietarios serán claves para garantizar un desarrollo urbano equilibrado y sostenible.
